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MOLENBEEK - VIAGER MR 88 ANS (Bd Ed Machtens) 0,00 EUR


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MOLENBEEK (Bd Ed Machtens)

Magnifique APPARTEMENT 2ch - 2 terrasses 16m² - cave - garage 21m²

Viager Libre au décès = occupé – Monsieur SEUL 88 ans
Situé dans un immeuble moderne de 1999, de belle allure, cet appartement est dans un état plus qu'impeccable et bénéficie d'une vue extraordinaire. Spacieux (+ 100m² habitables), l'immense terrasse est un luxe à elle seule, exposée à l'abri des regards indiscrets. Le vendeur étant très âgé, les conditions sont telles et grâce à cela, le paiement de la rente est limité à 10 ans maximum. « Coup de coeur » assuré !

  • Référence interne à nous communiquer MOLENBEEK Machtens 88 ans NPJ 14971
  • Âge vendeur 1 Monsieur 88 ans (jllt 1931)
  • Valeur du bien 255.000. €
  • Bouquet 100.000. €
  • Rente mensuelle 1.250. €
  • Paiement de la rente limité à 10 ans maximum
  • Frais de vente à charge de l'acquéreur 53.085. €

COMPOSITION • hall d'entrée – porte semi-blindée – vidéophone – grand placard vestiaire • living – parquet au sol – accès terrasse • cuisine super-équipée – terrasse • hall de nuit – wc avec lave-mains • 2 chambres à coucher – parquet – terrasse • salle de bains (douche – double lavabo – empl.mach.à laver) • grand débarras avec boiler 100 litres • belle cave • garage (+ 21m²)

CARACTÉRISTIQUES approximatives

  • Année de construction 1999
  • Superficie habitable 100m² + terrasses + 16m² (AVT 6,78X1,28) (AR 6,04X1,19)
  • Précompte immobilier 1.780,04 € (RC. 1.796 €) à charge du vendeur/occupant
  • Type de chauffage électrique par accumulation
  • Renseignements double vitrage volets électriques à l'arrière ascenseurs
  • Provisions charges (janv.2019) 151,20€/mois (+ consommation électrique + 89€/mois)
  • Etat général PLUS QUE PARFAIT
  • Situation géographique Hyper résidentiel
  • Type de viager Libre au décès (nue-propriété avec réserve d'usufruit)

CONDITIONS DE LA VENTE

1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 16.033 EUR ainsi que de la première rente soit 1.250 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.

2. Le solde des frais de vente soit 37.052 EUR et le bouquet de 100.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

POUR VISITER (référence interne du dossier à nous communiquer, merci)

Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à V I A G E R I M 02/762.35.17 (secrétariat) - 0495/333.743 (Alain Jacobs)

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