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HUIZINGEN - Immeuble de Rapport 0,00 EUR


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TEXTE BRUT:

VIAGER LIBRE AU DECES (ou dans 15 ans)

Situé à Huizingen, immeuble de rapport composé d'un atelier de + 200m², d'un duplex de + 85m² et d'un appartement de + 90m² dont chambre en duplex.

ASPECT FINANCIER • Âges vendeurs Dame 71 ans / Homme 72 ans • Valeur 385.000 EUR • Bouquet 35.000 EUR • Rente mensuelle 985 EUR • Limitation paiement de la rente et usufruit limités à 15 ans maximum • Frais de vente 67.666 EUR (honoraires Notaire, TVA, droits enregistrements, intervention VIAGERIM, inscription hypothécaire)

COMPOSITION

• Rez de chée • atelier de + 200m²
• 1er étage A – DUPLEX (+ 85m²) : • bureau (+ 18m²) avec réduit et parquet • living carrelé (+ 34m²) – coin cuisine (taque gaz – hotte) • 1 chambre carrelée (+ 22m²) • salle de bains (bain/douche - lavabo) – wc
• 1er étage B – APPARTEMENT (+ 90m²) : • hall d'entrée (placard chaudière) • grand séjour carrelé - coin cuisine (taque – hotte – armoires) • wc – réduit • salle de bains (bain – lavabo) • 1 grande chambre (+ 18m²) en duplex (placards sous combles)

RENSEIGNEMENTS • Construction + 1948 Transformation en 1988 • Superficie totale + 380m² • Précompte immobilier 1.131,25 EUR (R.C 1.676€) • Chauffage individuel GAZ (2 nouvelles chaudières) • Double vitrage • Accès aisé au ring • Etat général : atelier en l'état / appartements en bon état • Type de vente viagère nue-propriété (libre au décès) avec paiement et usufruit limités à 15 ans max

CONDITIONS DE LA VENTE 1. se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 23.898 euros ainsi que de la première rente soit 985 euros valable pour le mois de l'acte. 2. le solde des frais de vente soit 43.768 euros et le bouquet soit 35.000 euros sont payables endéans les 4 mois chez le notaire instrumentant.

POUR VISITER Les visites se font uniquement sur rendez-vous en téléphonant du lundi au vendredi de 10 à 17H00 à VIAGERIM 02/762.35.17 ou à Alain JACOBS 0497/333.743

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