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BERCHEM-STE-AGATHE (Sept Etoiles) 0,00 EUR


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Petit investissement viager - Viager Libre au décès (non libre)

Petite maison d'habitation confortable, à moderniser, située dans une petite rue calme de BerchemSainte-Agathe. L'état général est satisfaisant ; la toiture ayant été rénovée de même que la chaudière remplacée.

Viager idéal destiné à un couple désireux d'acquérir une première maison à moindre coût pour y vivre un jour ou tout simplement en guise d'investissement immobilier car il est évident qu'acquérir une maison à Bruxelles à de telles conditions, seul le viager en nue-propriété peut le permettre.

Référence Berchem Etoiles NPJ 15630

  • Âge vendeur 1 Dame 71 ans
  • Valeur du bien 200.000. €
  • Bouquet 30.000. €
  • Rente mensuelle 675. €
  • Paiement de la rente limité à 15 ans maximum
  • Frais de vente à charge de l'acquéreur 42.707. €

COMPOSITION • entrée – salon - salle à manger • grande cuisine semi-équipée (à rénover) • petite salle de bains (bain - lavabo) • 1er étage : 1ère chambre à coucher – plancher au sol • 2ème étage : 2ème chambre à coucher sous toit • atelier au fond du jardin • véranda - jardin SUD de + 35m² (+ atelier)

CARACTÉRISTIQUES approximatives

  • Construction 1905
  • Superficie habitable 85m²
  • Superficie terrain 1 are 10 ca
  • Précompte immobilier 2018 136,61 € (1) (RC. 713,00 €) à charge de la venderesse (1) réduction maison modeste / prime be-home
  • chauffage central GAZ (nouvelle chaudière condensation en 2008) convecteurs aux étages
  • double vitrage
  • nouvelle toiture isolée en 1995
  • Etat général à moderniser
  • Situation géographique très agréable
  • Type de viager Libre au décès (nue-propriété avec réserve d'usufruit)

CONDITIONS DE LA VENTE

1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 12.705 EUR ainsi que de la première rente soit 675 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.

2. Le solde des frais de vente soit 30.002 EUR et le bouquet de 30.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

*dans le calcul des frais de vente, ne connaissant pas la situation de l'acquéreur, nous ne tenons pas compte d'un abattement éventuel auquel il pourrait prétendre

POUR VISITER (référence interne du dossier à nous communiquer, merci)

Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à

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