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ANDERLECHT (Quart.résidentiel) 80/87ans 0,00 EUR


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ANDERLECHT (Quartier résidentiel - Proximité Prince de Liège)

APPARTEMENT + 110m² - 2ch - terrasse - cave

Viager occupé – Paiement limité à 10 ans (maximum)
Dans un quartier calme et aéré, de très bon standing d'Anderlecht, spacieux appartement de + 110m²situé dans un petit immeuble. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien ; nouvelle corniche, nouvelle chaudière, toiture en ordre... Il s'agit d'un bien immobilier de qualité irréprochable que vous pouvez acquérir pour 900 euros par mois. Investissement en VIAGER PARFAIT. Les vendeurs étant d'un âge avancé, le bouquet étant indispensable, la rente est réduite au maximum et le paiement de celle-ci est limité à 10 ans maximum ce qui rend l'affaire hyper attractive.

Référence interne à nous communiquer ANDERLECHT Résidentiel NPJ 14973

  • Âge vendeur 1 Dame 80 ans (août 1939)
  • Âge vendeur 2 Monsieur 87 ans (mai 1932)
  • Valeur du bien 200.000. €
  • Bouquet 50.000. €
  • Rente mensuelle 900. €
  • Paiement de la rente limité à 10 ans
  • Frais de vente à charge de l'acquéreur 42.534. €

COMPOSITION • hall d'entrée – carrelage – porte blindée – vestiaire – wc • living – parquet en chêne clair – cheminée à feu ouvert • cuisine semi-équipée (chaudière individuelle) • 2 chambres à coucher • salle de bains (bain – meuble double lavabos) • cave au rez • terrasse avec vue sur jardin - placard

CARACTÉRISTIQUES approximatives

  • Année de construction 1950
  • Superficie habitable 110 m²
  • Précompte immobilier 1.078,98 € (RC. 1.207€) à charge des vendeurs
  • Type de chauffage • Individuel GAZ • nouvelle chaudière +/- 2 ans
  • Renseignements • double vitrage • ascenseur – 3 façades
  • Charges mensuelles • 120,00 EUR
  • Etat général Très bon (nouvelle corniche – toiture en ordre)
  • Situation géographique EXCELLENTE - zone d'habitations
  • Type de viager Libre au décès viager occupé par le/les vendeur(s) jusqu'au dernier décès

CONDITIONS DE LA VENTE

1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 12.705 EUR ainsi que de la première rente soit 900 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.

2. Le solde des frais de vente soit 29.829 EUR et le bouquet de 50.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

POUR VISITER (référence interne du dossier à nous communiquer, merci)

Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à V I A G E R I M 02/762.35.17 (secrétariat) - 0495/333.743 (Alain Jacobs)

 

 

 

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