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WAREMME (Prov.Liège) 0,00 EUR


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TEXTE BRUT

VIAGER D'EXCEPTION

Cette splendide ferme en carré, construite en 1850, se trouve dans le magnifique paysage de Waremme dans la Province de Liège. La ferme a conservé ses volumes et ses formes d'origine. L'impressionnant porche ainsi que ses deux tours donnent accès à une cour intérieure avant de découvrir une aile principale se composant d'une habitation de caractère de 300m² bénéficiant de superbes terrasses à l'arrière et dépendances. Une autre aile est composée de granges, de garages et d'un magnifique appartement deux chambres avec terrasses. Vous y apprécierez la présence de caves voûtées, d'une véranda, d'un car-port, d'une magnifique piscine à ciel ouvert, etc etc... Le jardin orienté plein sud est somptueux et arboré à souhait. Il nous est presque impossible de détailler exactement cette propriété tant elle est vaste... Découvrez-la réellement et joignez-vous à la visite. Il s'agit d'un bien d'exception que nous n'avons que trop rarement à présenter en viager libre.

COMPOSITION

Rez de chaussée • hall d'entrée (23m²) • salon principal – salon télé – salon bibliothèque • salle à manger - cuisine équipée • second hall – wc – hall et vestiaire – buanderie • 1 appartement 1er étage • hall de nuit • 3 chambres dont 1 suite parentale (28m²) – 1 chambre avec salle de bains (19m²) 3ème chambre (21,99m²) – • salle de bains – wc appartement actuellement loué palier – séjour – cuisine - 2 chambres – salle de bains - terrasse 2ème étage hall nuit – 2 chambres à coucher – 3 greniers divers • 3 tours – greniers – grange (78m²) • caves – chaufferie • 5 étables – 3 annexes • piscine (85 à 90m²) - véranda – local piscine • car-port – garage • grand jardin clôturé 

CARACTÉRISTIQUES approximatives

  • Année de construction 1850
  • Superficies maison 266m², appartement 90m²,...
  • Superficie terrain 7500 m²
  • Précompte immobilier 1.532,41 € (RC. 2.851 €) à charge des acquéreurs
  • Chauffage central MAZOUT – chaudière Viessmann - citerne ext. 2.500L – cassette bois Equipements
  • double vitrage bois et PVC • installation électrique appartement conforme bihoraire / maison non-conforme • boiler sur chaudière – adoucisseur d'eau • stores - moustiquaires • système d'alarme avec caméra Bail / Loyer • Appartement loué 650€ bail du
  • Etat général Très bon
  • Type de viager Viager libre - Pleine propriété
  • Maison valeurs énergétiques : PEB No 20188021600437 Spécifique 305 kWh/m².an Totale 80.975 kWh/an
    appartement valeurs énergétiques : PEB No 2015103100530 Spécifique 185 kWh/m².an Totale 15.182 kWh/an

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